为保障我县2026年秋季学期幼升小、小升初入学房产材料核验工作有序开展，方便群众高效办理《不动产住房登记记录查询证明》，现将线上线下办理流程、所需材料及注意事项公告如下：

　　一、产权人本人现场办理

　　产权人本人到场申请的，须携带本人有效居民身份证原件（用于人证比对）；鉴于业务涉及入学资格审核，请同步携带《不动产权证书》复印件备查。

　　二、委托他人代办办理

　　确需委托他人代办的，本着便民利民原则，需提供以下任一材料供核验：

　　1. 产权人居民身份证、户口簿或结婚证等有效证件原件；

　　2. 如无法提供证件原件，可出示产权人本人在“粤省事”小程序的电子身份证截图。

　　请确保提供信息的真实性与准确性，兼顾办事便利与信息核验公平。

　　三、房产处于抵押状态的处理方案

　　若不动产权证处于抵押状态，可选择以下两种方式之一办理：

　　1. 银行调档盖章：前往贷款抵押银行，申请复印不动产权证档案页，并加盖银行公章；随后持该复印件至不动产登记窗口加盖档案查询专用章。

　　2. 线上取证打印：登录微信“粤省事”小程序，进入“不动产服务”板块下载本人名下不动产电子证书，自行打印后携带至不动产登记窗口核验并盖章（窗口可同步出具纸质版《不动产登记记录查询证明》）。

　　四、业务办理提示

　　1. 部分群众在“粤省事”小程序查询房产时，可能出现“无房产信息”或“查询失败”等情况，多因线上数据同步存在延迟。遇此情况，无需等待，请直接持相关证件前往线下窗口查询建档并当场办理。

　　2. 凡通过线上打印的电子证书及电子查询证明，必须前往不动产登记窗口完成线下核验盖章后方可生效。

　　五、办理地点及时间

　　办理地址：和平县工业园双创智慧物流园深和中心B栋二楼不动产登记大厅32、33号窗口

　　办公时间：周一至周五 上午8:30-12:00，下午14:30-17:30（法定节假日除外）

　　咨询电话：0762-5619733

　　特此公告。

　　和平县不动产登记中心

　　2026年7月21日