各房地产中介机构：

       为加强房地产中介行业管理，规范房地产中介执业人员服务行为，建立公平竞争、诚实守信、运作规范的市场秩序，巩固和扩大房地产市场调控成果，进一步促进我县房地产市场健康、有序、均衡发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪机构管理办法》、《关于进一步规范我县房地产经纪机构备案的通知》等法律、法规和相关文件的要求，经研究，决定于2020年7月6日起在全县范围内开展房地产中介机构专项整治检查整治工作。现就有关事项通知如下：

       一、检查对象

在本县执业的房地产经纪机构及其从业人员。

       二、检查内容

       1、房地产经纪机构(分支机构)有无营业执照和中介备案证书。

       2、房地产经纪机构(分支机构)从业人员是否具有经纪资格证书、中介从业人员上岗证。

       3、房地产经纪机构是否在经营场所醒目位置公示营业执照、中介备案证书，服务项目、内容、标准，业务流程，收费项目、依据、标准，投诉电话及12358价格举报电话。

       4、房地产经纪机构是否建立业务登记制度，如实记录业务情况并保存五年内的房地产经纪服务合同。

       5、房地产经纪机构是否存在提供或者代办虚假证明材料、协助当事人签订“阴阳合同”，规避国家税费的行为。

       6、房地产经纪服务合同是否加盖房地产经纪机构印章，并由房地产经纪人签名。

       7、房地产经纪从业人员是否存在出借证书、虚假注册等违法违规行为。

       8、房地产经纪从业人员是否建立实名登记和工作卡制度，挂牌上岗。

       9、房地产经纪机构代销商品房项目的，是否在销售现场明显位置设置公示栏，明示按规定应当公示的相关内容。

       10、其他违法、违规行为。

        三、有关要求及事项

        1、县住建局检查组不定期对房地产中介机构进行抽查。

        2、房地产中介机构要高度重视，积极配合，认真进行自查，自觉接受检查。

        3、对不配合检查、不提供相关资料或资料提供不完整的，视情节轻重，暂停办理业务资格3个月至1年。

       4、对检查中发现并核实的存在违法、违规行为的机构及从业人员，将按有关规定予以处理。